Pastav dažada veida hipoteku, un ši bus viena no jusu pirmo apsverumu. Divi no popularakajiem veidiem, hipoteku, ir fiksetas procentu likmes un mainigas procentu likmes. Fikseta likme hipotekarajiem laus jum
Jus varat izmantot mainigo procentu likmi, ja likme ir zema, un jus iznemt hipoteku uz isu laiku. Tomer ar mainigo iespeju procentu likmes tiks izveidota saskana ar Anglijas Bankas bazes likmi. Tas nozime, ka, ja likmi vajadzetu iet uz augšu lidz pat ceturto dalu no procenta ta var pievienot daudz jusu ikmeneša hipoteku atmaksu katru menesi. Bet, protams, ja bazes likmei iet uz leju, tad jus varetu gut labumu, samazinot ikmeneša atmaksas.
Kurš atlaide hipoteku velaties iet jus labak salidzinat citatus ar specialista majas lapa. Izmantojot vietnes, piemeram, tas jus varat sanemt visus jusu pedinam kopa un pec tam salidzinat. Salidzinot izmaksas hipoteku jums ir ari nemt vera, ka pievienotas izmaksas varetu palielinat lidz pat hipoteku. Pieskaitamas izmaksas, var atrast mazo drukat, un janak ar citatu par hipoteku. Kopeja ekstras, ko pievieno on jaietver kas izveidota maksas, kas var mainities diezgan loti un nodevas, ja Jums vajadzetu izlemt parcelties uz citu hipotekaro noteikta laika. Šis papildu izmaksas var mainit visparejo izmaksu jusu hipotekara so do salidzinat tas kopa ar procentu likmes.
Atlaide hipotekas do japieškir kontroles because aizdevejus, var meginat pull vilnas par jusu acim ar reklamu, liekas, zemas procentu likmes, tad pievienojot periens ekstras laišana izmaksam. Ja Jums veiks petijumus un salidzinat citatus ar visu Apvienotas Karalistes tirgus jus varat but parliecinati, Jums ir meklejis ar üks top aizdeveji, un ir ieguvuši labako piedavajumu. Jums janem vera galvenos faktus par katru atsevišku hipotekaro jus apsver, ka tikai jo procentu likmes var atškirties ta dara sikiem burtiniem. Daži hipotekas, var nakt bez jebkadam kas izveidota maksas, tacu gandriz visas bus klauzulu, ka valstim jums ir japaliek ar hipoteku uz noteiktu laika periodu.
------------------------- Rindu End ----------------------- -
Vajadziba pec neatkarigas Faktorings Advice
Faktoringa finansejumam un rekinu diskontešanas arvien svarigs finansejuma avoti MVU, un daudzi uznemumi ir konstatejusi, ka to bankam ir piespiežot vinus no parterina lidzeklus un šaja virziena. Bet vini finansejuma veidiem ar draudiem par nepiesardzigs un šis pants attiecas, ka šie finanšu darba formas, jautajumi, pieversiet uzmanibu un ka izveleties piemerotu finansetajs.
Gan rekina atlaides un faktoringu lauj piesaistit naudu, pret jusu nesamaksato paradnieku butiba "pardošanas", rekinos uz aizdeveju, kurš iepriekš jums nominalais 65% lidz 85% no apstiprinata rekinu nekavejoties. Bet ka aizdevejs parnem paradniekiem ka drošiba, tie nav, tad pieejami ka nodrošinajums par bankas virslimita kreditiem. Pabeigšanas rekina finanšu darijumu, tapec parasti ir saistits atmaksaties esošos overdrafts no sakotneja avansa sanemto pret savu paradnieku gramatas.
Fakturkreditešana, aizdevejs parnemti jusu pardošanas virsgramatu vadiba un aktivi iepirkumi maksajumu, kas pati par sevi var but priekšrocibas, ja jusu kredita kontrole ir nepietiekama. Dažos gadijumos faktori laus CHOCs vienošanas par galveno kontu (klients handles saviem klientiem), ar kuru jums saglabat kontroli par kontaktu ar klientu, un dažas ir ari izstradajusi konfidencialu faktorings.
Rekinu diskontešanu parasti ir pieejams tikai uznemumiem ar apgrozijumu vairak neka £ 1m un samera specigs bilance. Ta atškiras no faktorings, ka jus turpinat vadit savu pardošanas virsgramatu un savakt sava paradniekiem. Ka jus turpinat darit darbu, tadel ir iespejams, ir konfidenciala rekinu diskontešanu režims (CID), kas nozime, ka jusu klienti netiks informeti par vienošanos.
Daži rekinu atlaides var veikt gatavas produkcijas krajumu vera, un tad var piedavat augstaku iepriekš (dažkart parsniedz 100% no jusu paradnieka gramatas).
Lidz sakumam kredita luzums, tas bija strauji augoša tirgu, un vel joprojam ir tadel plašu aizdeveju ietilpst tris galvenas kategorijas.
Ir kliringa bankai piederošo uznemumu, kuri sanem lielako dalu savu darbu, to in-house bankas nodošanu.
Tad pastav liela neatkarigajiem, kas prakse parasti pieder arvalstu bankam, un kas sniedz gan faktoringa un rekinu diskontešanas iekartas, ka ari tagad spej sniegt finansejumu paketes izmantošanai MBO / MBI, piemeram, attiecas uz ipašumu, ka ari augu un mašinas, ka ari paradnieku.
Visbeidzot, ir daudz mazaki dalibnieki, kas parasti koncentrejas uz faktoringa bet var ari but izstradati ipaši nišas, piemeram, buvnieciba parada, arhitektu pieredzi, valsts paradu, vai aprupe majas, ko var pieprasit ipašu pieredzi aizdevumu.
Tapec tad, kad domat par šada veida finansejumu, daži no jautajumiem, jums ir nepieciešams apsvert, ir:
- Ar faktoringa jus zaudet kontroli, ka jusu klienti chased par samaksu, ja vien varat organizet CHOCs vai konfidencialu faktoringa vienošanas.
- Jusu objekts bus balstita uz procentualo iepriekš no apstiprinata rekinus. Faktisko vai efektivas avansa sanemat ka procentuala dala no jusu kopejas paradnieku var but ieverojami mazaks neka ši nominala virsrakstu procentos ka aizdevejs var neatlaut paradiem vecaki par trim menešiem, pardošanas piegadatajiem, aizjuras paradus, vai var noteikt koncentracijas robežvertibas, ja atsevišku klientu paradus nevar but vairak ka noteiktas procentualas dalas jusu pardošanas virsgramatu vai kredita limitu katram klientam. Jums nepieciešams apskatit dabu savu paradu un nodrošinat, ka jums nebus uzskriet šadam problemam.
- Daži paradi ir gruti finanset pret. Ir tikai neliels skaits aizdeveju, kas nodarbojas ar liguma paradu, iesaistot posma maksajumus, piemeram, buvniecibas ligumiem, lai gan pardošanas, kas prasa plašu pecpardošanas pakalpojumu vai garantijam, ka ekskluzivs datoru programmaturu, nedrikst finansejamo.
- Ja Jums ir klients instrumenti, kas paredz sarežgitas sarunas ar finansetajiem par to, vai tas ir labi vai slikti attieciba nodrošinašanas maksajumus no klientiem.
- Ta ka avansa saistita tieši rekinu, rekins finansejumam labi piemerota strauji augošiem uznemumiem finansejuma automatiski paplašinas, jo uznemejdarbibas aug samazinat risku overtrading.
- Ta ka objekts ir saistits ar pardošanas apjomu, ja pardošanas kritums, tapec tas pieejama finansejuma (kas var but tikai bridi, ka jums ir nepieciešams finanset visvairak!).
- Kad esat šada veida objekta vieta, tas var but arkartigi gruti noklut situacija, kur var iziet no vienošanas.
- Vel ir stigma pievienots faktoringa dažas aprindas, jo ta tika uzskatita par finansejuma pedeja instance, tomer, ka bankas ir parvietot vairak un vairak klientu rekinu, pamatojoties finansejuma un tas klust par normalu sastavdala gandriz katru MBO / MBI darijums , aizspriedumus, ir izzud, un, protams, ir noversta ar konfidencialu rekinu diskontešana.
- Maksas ietvers izmaksas sakotnejo reviziju, ko var atmaksat pret parasto nodevu, ja jus iet uz priekšu, lai par maksu, nosakot objekta augšu pienemt un nepartrauktu pakalpojumu maksas darbibu objekts, ka ari par lidzekliem, interesem aiznemies. Faktoringa un rekinu diskontešanas bieži vien tiek uztverta ka dargi, tomer, salidzinot izmaksas par banku iekartu, ir svarigi, lai salidzinatu pret kopejam izmaksam lidzvertigu banku iestažu, tostarp procenti, parvaldibas maksas un ta talak, lai panaktu taisnigu salidzinajumu. Galvenajiem elementiem jautajumi, lai padomatu par katra režima ir:
- Liguma ilgums (parasti 12 meneši), un jebkuras izejas sodiem;
- Minimala maksa ieklauti kas nozime, ka jus veikt maksajumu, pat ja Jums nav sagatavot paredz skaidras naudas un
- Extras, kur var maksu par lietam, piemeram, TTS lidzeklu. Daži aizdeveji, škiet, citet zemu pamatojoties, ka tie veido ienemumi par ekstras, daži izmeginat un sniegt visu cenu, lai nodrošinatu, Jums ir salidzinat tikai lidzigi.
- Nemot vera, ka kredits kontroles funkcija ir dala no to, kas jums maksa kada faktoringa darijumu, parliecinieties, ka jus saprotat, kads pakalpojums jums perk. Visi paradniekiem bus chased vai tikai top škele? Cik efektiva ir pakaldzišanas? Jums vienmer vajadzetu sakt atsauces un lugt, lai izpilditu darbibas, komanda, kas bus apstrades jusu kontu, jo pardošanas persona jums ir darišana ar šobrid parasti nav iesaistits attiecibas iet uz priekšu.
- Visbeidzot, paludziet, lai redzetu kopijas pazinojumiem, ka jus sanemsiet uz jusu kontu. Nodrošinatu, ka šis ir pilnigi izskaidrojams ar jums, lai jus saprastu, ka tos ieverot, kad vienošanas ir izveidota un darbojas.
Laba zina ir ta, ka ir vairak neka 50 faktoringa un rekinu diskontešanas aizdevejiem, kas darbojas Apvienotaja Karaliste jau šodien, lai nav daudz izveles, tomer jums vienmer vajadzetu padomus, lai nodrošinatu, ka jus iesaistities attiecigi finansetajs un zina visu par liguma noteikumiem un to ietekme uz jusu uznemumu.
No comments:
Post a Comment