Šodien problema ir uztverta ka bailing no taukiem, augstpratiga un mantkarigs Wall Street veidiem. Lai gan tas var but taisniba, pašreizejais risinajums nespej nodot personigo sejas par to. Personigo seja tagad ir nemierigaja homeo
Mes esam uzticibas krizes del augstpratibas un alkatiba. Pirma Kongresa risinajumu nejutas patik personam ir aizsargatas. Pareizi vai nepareizi ... tas ir ka cilveki jutas. Neapdziedats varoniem, kas var but dala no risinajuma ir tukstošiem kopiena aizdevejiem ASV un homeowners, kuri vienkarši velas palikt un maksat miljonus.
Luk, ko mes uzzinajam no parads krizi 1980. Lauksaimniekiem bija parak liels parads, regulatori jastiprina un teica salabot. Regulators / kases paredzets 4 miljardu dolaru kreditliniju ... labojumu bija jaatstaj vieteja iestadem. Es uzskatu, ka principi, kas guta sniedz "Home Run" risinajums tagad.
Regulejumu, lai atrisinatu pašreizejas finanšu krizes.
Princips ...Put saskaras ar problemu. Ikvienam jabut incented personiskas atbildibas, kas nozime, aizdevums parstrukturešanas padarit perfektu sajutu. Palidzet ikvienam klut par uzvaretajiem. Definet problemas reala izteiksme gimenes ar hipoteku zemudens. Palidzet viniem. Palidzet tiem, kuri ir samaksajuši laikus. Luk, ka.
Jebkuru homeowner ar Fannie un Freddie ar aizdevumu saskana ar noverte vertiba var parstrukturet, lai noverte vertibu. Procentu likme var pielagot nedaudz uz augšu, piem ½% ka piemaksu par parstrukturešanu. Tas ir labak, lai ir pašreizejo ipašnieku par ipašuma (tapat ka zemnieki) Kad kredits tiek parstruktureta, majas ipašnieks atteicies no parasta ierobežošanas iecietibu perioda un varetu nodrošinat aizdevejs aktu vieta ierobežota pieeja tirgum. Turklat homeowner piekrit kopigi atzinibu hipoteku, ja ipašums tiek pardots ... piekritot dala 75% pieaugums atpakal uz kases, vai varbut kopiena aizdevejiem, kas palidzeja pakalpojumu aizdevumus.
Ieguvums homeowner ... homeowner paliek savas majas, viniem jasamazina maksajumus, un ir atbildigs par to lomu lemumu aiznemties.
Jebkuru homeowner NOT noziedznieka jaapstrada godigi. Varbut, piedava visas pašreizejas aiznemejiem stimulejošo ½% samazinajums no esošajiem Fannie un Freddie fiksetu likmi. Loti svarigi ir piedavat visiem pašreizejiem 30 yr noteikta ½% zem tiem, kuri ir parstruktureti aizdevumiem.
Labumu homeowner ... individiem tiek atalgoti lai maksatu savus hipotekas, personas uzturešanos sava majas un sanemt maksajumu samazinašanas personigam atbildibu. Nemot vera šis divas strategijas ir vairumam, ja ne visi Fannie un Freddie kreditnemeju darba ka dalu no risinajumu. Problema piedavatais risinajums šobrid pieder visiem iedzivotajiem.
Princips ... let valdibai sniegt backstop, ko ta prot vislabak. Parvalda miljoniem aizdevumiem nav izdarits labakais no DC
Mainit kases loma kreditlinijas ... neperk aiznemumu ... viniem garantetu, lai zaudejumi tiek segtas. Tas nelauj zimi tirgus norakstišana kas parspilets zaudejumiem. Aptuveni vienu dienu, tad iestade, kas man bija CEO zaudeja gandriz visu uznemuma tiro vertibu, jo regulatori rakstija aktivus nosaka ar insulta par pildspalvu. Galu gala, FCS izmanto tikai apmeram $ 1billion no $ 4000000000 Farm Credit bailout. Bailes brauca lauksaimniekiem, aizdevejiem un regulators parspilejot zaudejumus 75%. Desmit gadu pagajuši pirms finanšu sanacijas notika par aizdevejam .... un gandriz 20 gadi pagajuši pirms ceriba tika atjaunota ar lauksaimniekiem.
Pabalstu ...Valdiba aprobežojas ar uzraudzibu, jauni noteikumi, un izvairas no parmeriga un nelogiski rakstit uz leju.
Princips ... nodot sejas risinajumu vietas. Piedavat Fannie Mae un Freddie Mac aizdevuma apkalpošanas kopiena Krajaizdevu sabiedribu vai Kopienu bankam mazaks par $ 500 miljoniem apjoma. Apkalpošana tagad ir seja ... vietejas sejas, lai parstrukturetu, savaktu vai pakalpojumam aizdevumiem. Uzglabat aizdevumi arpusbilances kredita savienibu vai kopienu bankam. Let kopiena aizdevejus cena par apkalpošanas tiesibas ... 75 lidz 200 bazes punktiem apkalpošanas nelabveligas aktiviem. Ši strategijas dala uzskata, problema ar laudim, kuri zina cilvekus, un pievienots jauns izjutu atbildibas, bet, izmantojot esošos aizdevejiem ka dala no risinajuma. Kopiena, pamatojoties aizdevejiem ir izveles iespejas piedalities un stiprinat vinu personisko savienojumu kopienas.
Labums ...Valdiba nosaka noteikumus; problema ir decentralizeta aizdevejiem kopienu tukstošiem. Šaja mirkli ietver esošas infrastrukturas par gandriz 15000 kopienas banku un krajaizdevu sabiedribu, lai atrisinatu apkalpošanas dala no strategijas.
Princips ... ierobežo parmerigu jaunu birokratiju. Izmanto esošos birojs kontroliera Valutas, FDIC un valsts kredita savienibas administracija, lai parraudzitu attiecigo iestadem par vadibu Fannie un Freddie aizdevumiem. Šie regulatori tiek galvenokart dara labu darbu.
Labums ...Valdiba izmanto esošos labi parvaldita regulatoru ... protams, kases Kongresu janosaka papildu noteikumi ... Šo škidumu izmanto visus pieejamos resursus, personalize problemas un risinajuma, nav vienkarša un to var loti efektiva. Plana ietaupa Main Street, ti, atseviškas homeowners tada veida, kas versta uz personigo atbildibu homeowners un aizdevejiem. Šis ir vienkaršs ... skaidrs ... un iesaista visus musu pilsonus ... un ir stradajis pirms tam.
Valsti ir starving etikas un drosmigu vadibu ... varbut "Elegant Courage".
No comments:
Post a Comment